SOUS OFFRE : Un air de Toscane, une soupçon de Provence, mais nous sommes bel et bien dans le Gers. Bienvenue en Gascogne ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, offrant un cadre de vie idyllique au cœur d'un hameau paisible à proximité de Jegun (32). Un véritable havre de paix : Cette ancienne ferme, rénovée avec goût, allie charme de l'ancien et confort moderne. Ses plafonds cathédrale et ses pierres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et authentique. La piscine aux allures de lavoir ajoute une touche de romantisme et d'originalité. Les atouts de cette propriété : Spacieuse et lumineuse : 150 m² habitables, séjour cathédrale, cuisine équipée, huisseries double vitrage aluminium Calme et sérénité : Hameau paisible, terrain clos sans vis à vis, arboré de 4000 m² Prestations de qualité : Rénovation récente, matériaux de qualité, piscine et terrain de tennis. Potentiel : Double garage et une dépendance aisément aménageable en gîte, Environnement privilégié au cœur d'un hameau paisible Proche de toutes commodités sur Jegun à seulement 2.9 km : Jegun est un village avec école communale, médecins, commerces de proximité (Superette, marché, boucherie, bar tabac, coiffeur, restaurants, bus scolaire pour Auch. ) Idéalement située : À proximité d'Auch et de Castera-Verduzan Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une seconde maison pour vous ressourcer, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Imaginez-vous profiter du soleil sur la terrasse, vous baigner dans la piscine ou vous détendre dans le jardin. Située dans le Gers, cette maison vous offre la possibilité de profiter d'un cadre de vie exceptionnel : Nature : Randonnées, balades à vélo, pêche. Patrimoine : Villages pittoresques, bastides, châteaux. Gastronomie : Produits du terroir, marchés locaux. N'attendez plus pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison d'exception ! Mon avis : Proche du village, la maison est au calme tout en n'étant pas isolée car située dans un hameau ce qui est rassurant et sécurisant. Christophe LAMAZERE : 06 22 82 69 70 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe LAMAZERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 523 162 Greffe de AUCH) 06 22 82 69 70 (réf. 567500 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 6
Superficies: Surface habitable : 150 m²

Surface carrez : 148 m²

Surface du séjour : 30 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 189 m²

Barbecue