Iad France - Estelle Walek (06 63 66 78 37) vous propose : NOUVEAUTE à découvrir en exclusivité : Située dans un secteur calme, vous serez séduit par cette charmante maison de 78 m². Le rez-de-chaussée bénéficie d'une entrée, d’une cuisine dinatoire, un séjour et un salon lumineux qui vous donne accès au jardin. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un wc. L’espace nuit à l’étage, possède 2 vastes chambres et un cabinet de toilette avec un wc. Au dernier étage se trouve un grenier mansardé aménageable. En plus de ses volumes généreux à l'intérieur, cette maison possède une cave au sous-sol. À l'extérieur, une terrasse sans vis à vis et un jardin vous invite à profiter du soleil. Cette maison bénéficie également d’un garage de 46 m² avec grenier et d’un abri à bois. Les atouts de cette maison : Fenêtres en double vitrage, Chaudière au gaz avec production d’eau chaude 2019, cheminée à bois de marque Jotul, Extension récente avec accès PMR : une chambre possible à la place du salon au rez-de-chaussée et salle d’eau, un vaste jardin sans vis à vis et un garage.  Une très belle opportunité à visiter pour découvrir tous ses atouts ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Walek EI (ID 27980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 804451664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces
Superficies: Surface habitable : 78 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 560 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 250 et 1 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.