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maison 4 pièces 135 m2 à vendre à Jonquières-Saint-Vincent (30300)
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Vente maison 4 pièces 135 m² Jonquières-Saint-Vincent (30300)
369 000 €
-6.58 %

Maison 4 pièces Jonquières-Saint-Vincent (30300)

Venez découvrir à JONQUIERES SAINT VINCENT (30300) cette maison de 5 pièces d'environ 135 m² sur plus de 1400 m² de terrain plat clôturé et arboré, sans vis à vis, sur lequel vous pourrez facilement envisager l'installation de votre future piscine. Il s'agit d'une maison de plain-pied construite en 1988, située dans un quartier calme et proche des axes principaux. Vous serez charmé par les volumes et la luminosité de cette maison en très bon état. Elle est aménagée comme suit : une entrée, un vaste salon / séjour de plus de 50 m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec une arrière cuisine., trois chambres de 11 m² à 14 m² dont une avec douche, une salle d'eau avec double vasque et un toilette indépendant. En complément, cette maison compte une mezzanine qui peut être exploitée comme bureau ou chambre d'appoint avec belle hauteur sous plafond. En extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse pour vos apéros entre amis. Vous disposerez d un garage et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur cette parcelle. Niveau transports, nous sommes à 10mn de la gare de TGV Nîmes Pont du Gard, qui nous emmène à Paris en moins de 3H. L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants à avoir en tête. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 126 kWh / m2 / an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, impliquant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 3 Kg CO2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 030 € et 1 450 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 244.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 400 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 369 000 € (soit 2 733 € / m²)
    -6.58 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 603 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.58 % (-26 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : W5F8-KPW-PAD
Orpi Belle Pierre

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