Iad France - Michael Tède (06 75 88 68 25) vous propose : Maison de ville avec potentiel à Jonzac - À rénover. Nichée au cOEur de Jonzac à deux pas du cOEur de la ville, cette maison de ville à la façade pleine de charme offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs visionnaires cherchant à créer un lieu de vie unique dans un quartier calme. Vous serez séduits par le cachet de cette maison construite avant 1948, répartie sur 2 étages et offrant une superficie totale de 91 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour lumineux de 24.5 m², une cuisine séparée de 22 m², un cellier où atelier de 13 m², une salle d'eau avec WC. L'étage abrite 2 chambres avec des surfaces respectives de 12.3 m² et 25 m², offrant de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation. L'extérieur de la propriété vous offre un petit jardin, appréciable pour une maison de centre-ville, ainsi qu'une terrasse et cour intérieur pour les moments plus intimes en famille ou entre amis. Une cave ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et son potentiel. Une occasion rêvée pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser la maison de vos rêves. Les autorisations d'urbanisme ont toutes été demandé et accepté, avec plusieurs devis de rénovation de différents artisans ainsi que des plans de création pour pouvoir vous projeter. La localisation de ce bien est un atout majeur, à proximité immédiate du centre, des écoles et de l'hôpital, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une maison de caractère à rénover dans un quartier calme de Jonzac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété pleine de possibilités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Tède EI (ID 66435), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme

A rénover
Commodités: Box
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 219 m²
Etat: Construit en 1948