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maison 4 pièces 107 m2 à vendre à Joué-Lès-Tours (37300)
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Vente maison 4 pièces 107 m² Joué-Lès-Tours (37300)
261 000 €
-5.09 %

Maison 4 pièces Joué-Lès-Tours (37300)

Iad France - Lucie Galard vous propose : Maison d'environ 107 m², ancien corps de ferme, offrant un cadre de vie authentique et paisible sur un terrain de 1500 m². Idéalement située à Joué-lès-Tours, à la campagne mais proche de la ville, cette propriété pleine de potentiel est une opportunité rare. Description de la Maison : - Entrée : Desservant une cuisine spacieuse et un salon-séjour lumineux - Espace Nuit : Comprenant trois chambres, un placard, un WC indépendant, et une salle de bain avec douche, baignoire et bidet - Dépendances Attenantes : Deux granges attenantes, dont une avec grenier aménageable - Caves : Une cave enterrée et une autre ancienne cave à fromage, parfaites pour le stockage et les amateurs de vin Dépendances non attenantes : - Dépendance 1 : 45 m² - Dépendance 2 * : 18 m² avec branchements pour machines à laver et gaz - Toiture : Refaites en 2015 Travaux à Prévoir : - Chauffage : Actuellement au fioul - Fosse Septique : À modifier - Huisseries : À remplacer Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec ses éléments d'époque et ses nombreuses dépendances. Avec quelques travaux de rénovation, elle peut devenir un véritable havre de paix pour ses futurs propriétaires. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Galard Lucie - EI (ID 44214) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807758339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 506 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 155 et 2 915 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 155 et 2 915 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 267 kWh/m².an 65* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 65 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 261 000 € (soit 2 439 € / m²)
    -5.09 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.09 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 août 2024
  • Dernière mise à jour : 02 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1591635
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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