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maison 4 pièces 84 m2 à vendre à Journiac (24260)
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Vente maison 4 pièces 84 m² Journiac (24260)
211 000 €

Maison 4 pièces Journiac (24260)

Maison de Village Atypique avec dépendance ! Découvrez cette charmante maison de village située à Journiac, au cœur du Périgord, à seulement 6 km de la ville du Bugue, qui offre tous les commerces nécessaires. Ce bien atypique de 84 m² habitables vous séduira par son cadre de vie paisible et authentique. Caractéristiques du Bien : Superficie : 84 m² habitablesTerrain : 3383 m², avec vue 3 chambres, une cuisine équipée avec évier en pierre, un salon chaleureux Extérieur : Cour ensoleillée orientée sud, aménagement d'une "cuisine d'été" et vue sur villageUne dépendance  idéale pour un atelier, et / ou buanderieChauffage : Central au gaz (citerne) et poêle à bois récentAssainissement : Raccordé au tout-à-l'égout, conforme. Taxe foncière : 186,00 eurosLes murs en pierre et l’environnement verdoyant confèrent à cette maison un charme intemporel. Bien que située dans le bourg de Journiac, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Elle présente également un excellent potentiel de revenu locatif, notamment par la possibilité de l’aménager en Airbnb. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur au cœur du Périgord !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Poêle à bois
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 850 et 3 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 et 3 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 278 kWh/m².an 57* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 57 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 211 000 € (soit 2 512 € / m²)
  • Honoraires : 11000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 186 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 85526295
Arthurimmo.com A24 Immobilier agence immobilière Le Bugue (24260)
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