Iad France - Louise Vaquero (06 42 96 30 72) vous propose : Maison de plain-pied sur sous-sol complet, offrant une surface habitable de 82 m² et un superbe potentiel de rénovation pour un projet à votre image. Parfaitement agencée sur un seul niveau, elle se compose de deux chambres spacieuses, d’un séjour lumineux d’environ 39 m² avec cuisine ouverte équipée, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Le sous-sol complet, véritable atout, comprend un garage, un atelier et un espace aménageable en coin nuit supplémentaire, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. Située dans le charmant village de Jouy-en-Argonne, à quelques kilomètres de Dombasle et à seulement 15 minutes de Verdun, cette maison allie calme et proximité des commodités, des écoles et des espaces verts. Le système de chauffage polyvalent (air pulsé, pompe à chaleur et radiateurs) garantit un confort optimal toute l’année. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Louise Vaquero EI (ID 80615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage Air Pulsé

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 82 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 945 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 500 et 3 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.