Iad France - Fanny Desert-Lacay (06 71 34 21 14) vous propose : JUILLAN : Magnifique maison rénovée de 100 m² Située dans la paisible commune de Juillan, cette charmante maison rénovée avec goût offre un cadre de vie agréable et confortable. Idéale pour une première acquisition ou pour les amoureux de la tranquillité, cette maison de 100 m² saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux exposé au sud, offrant un espace de vie convivial avec son splendide plafond cathédrale. La cuisine équipée, ouverte sur le salon est idéale pour des moments conviviaux. Les 2 chambres spacieuses dont une avec dressing, le cellier, la salle de bain et le WC séparé vous offrent tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Cette maison bénéficie d'une rénovation récente, garantissant ainsi une atmosphère contemporaine et agréable. La climatisation réversible, associée à un poêle à bois, vous assure une chaleur douce et constante tout au long de l'année. L'isolation renforcée, et l'alarme vous permettent de profiter d'un confort optimal et des dernières technologies. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux belles terrasses pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La piscine et la cuisine extérieure sont de véritables atouts pour les journées ensoleillées, vous promet des instants de convivialité et de rafraîchissement bien mérités. Un garage et la possibilité de stationner votre véhicule sur la parcelle sont des avantages supplémentaires à ne pas négliger. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée dans un environnement paisible et propice à la détente. Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Desert-Lacay EI (ID 79868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 980736581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 070 et 1 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.