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maison 4 pièces 146 m2 à vendre à Julienne (16200)
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Vente maison 4 pièces 146 m² Julienne (16200)
245 000 €

Maison 4 pièces Julienne (16200)

À Julienne (16200), sur un terrain de 361 m², cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, elle profite d'une luminosité optimale et d'espaces extérieurs (une cour à l'avant et d'une cour sur l'arrière sans vis-à-vis), offrant ainsi un espace agréable et intime pour se détendre. Avec la fibre installée, elle garantit un accès internet haut débit, idéal pour le télétravail ou les loisirs en ligne. Un garage de 20 m² avec mezzanine complète le lieu. À l'intérieur, environ 146 m² répartis sur 2 niveaux. Au REZ DE CHAUSSEE : une belle entrée salle à manger séjour lumineux avec cheminée 25 m², une grande pièce salon de 34 m² pouvant être divisée pour faire une 3ème ou 4 ème chambre) avec un accès cave sur toute la surface, une cuisine équipée, salle de bains, WC. À L'ETAGE : en mansarde, un grand palier (bureau ou autre), 2 jolies chambres, 1 bureau servant de 3ème chambre, 1 dressing, 1 salle d'eau, WC. Les sols en parquet contribuent à l'authenticité de cette demeure à l'architecture des années 30. Cette propriété séduit par son côté chaleureux et fonctionnel. Alors ne tardez pas à me contacter ! Prix en cours de baisse à 239 000€ ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, Tél. : 06 89 68 51 42, E-mail : my.nguyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912574217.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 146 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 361 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 284 et 3 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 284 et 3 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 328 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 245 000 € (soit 1 678 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 août 2024
  • Dernière mise à jour : 03 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1347000
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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