Iad france - geraldine creachcadec (06 33 00 00 22) vous propose : juvignac, situation privilégiée associant tranquillité et proximité avec montpellier et l’accès à l’a75. Cet emplacement exclusif permet aussi de profiter du tramway l3, des commerces, des commodités, des écoles, des espaces verts, des plateaux sportifs, des itinéraires piétonniers … quintessence de la maison moderne avec son toit plat, venez visitez cette maison contemporaine de 85 m² en r + 1 avec garage de 17 m² construite en 2017. Elle profite d'un cadre de vie idéale au calme. L'exposition sud-est offre à la villa une excellente luminosité. En rdc, l vous apprécierez la pièce de vie de plus de 40 m² est traversante et lumineuse avec une belle cuisine américaine qui s'ouvre sur deux terrasses. Toujours à ce niveau, vous y trouverez un wc et un accès au garage par un escalier. Une mezzanine a été installée pour optimiser le rangement. L’étage, vous emmène à la découverte de la partie nuit avec ses trois belles chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées. Cet étage possède lui aussi de beaux volumes. Elle coche toutes les cases recherchées pour des personnes souhaitant s'installer rapidement avec des prestations soignées et de qualité - beaux espaces de vie – terrain 350 m² pouvant accueillir facilement un espace jacuzzi. Elle mérite une visite sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 76 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme geraldine creachcadec ei (id 59827), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jacuzzi

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 350 m²
Etat: Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 468 et 634 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 468 et 634 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.