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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Juvigné (53380)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Juvigné (53380)
35 000 €
-36.36 %

Maison 4 pièces Juvigné (53380)

Iad France - Angélique Labesque vous propose : À 40mn de Rennes, 35mn de Laval et 15mn de Fougère, à 5mn des commodités (écoles, commerces), une maison en pierre, autonome en eau, mitoyenne d'un côté, orientée SUD. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre champêtre, cette maison de campagne à Juvigné est une opportunité à ne pas manquer. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie traversante avec coin cuisine et cheminée, d'une salle d'eau avec toilettes puis s'ouvre sur le salon traversant orienté Sud. Derrière une porte, un escalier descendant permet d'accéder à la cave de 45 m² environ disposant également d'un accès direct sur le jardin. À l'étage, 2 grandes chambres de 22 m² environ, en enfilade, dont une avec poêle à bois, possibilité de créer 2 entrées distinctes. Au dessus : un grenier exploitable sur plancher brut de 40 m² environ. À l'extérieur, la maison se situe sur une parcelle de 180 m² environ avec un terrain de 1660 m² non attenant avec longère et hangar (voir schéma). Assainissement individuel non conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Labesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 840 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 35 000 € (soit 389 € / m²)
    -36.36 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -36.36 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1592229
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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