Iad France - Laura Martine (06 24 94 31 97) vous propose : Située dans le charmant village de Juvigné, cette maison de bourg en pierres offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée récente, un salon / séjour spacieux, un WC indépendant, ainsi qu'un espace buanderie pratique. Le 1er étage se compose de deux grandes chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bains confortable. La cage d'escalier dévoile un mur en pierres apparentes, apportant encore plus de cachet à cette maison. Au second étage, une belle mezzanine vous attend, offrant un espace supplémentaire pour aménager selon vos envies. Le sous-sol dispose d’une cave ainsi qu'un cellier offrant de 80 m² de rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour vos moments de détente. Cette maison allie le charme de l'ancien avec des espaces fonctionnels. N'attendez plus pour la découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Martine EI (ID 71382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 109 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 250 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 481 et 2 003 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 481 et 2 003 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.