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maison 4 pièces 102 m2 à vendre à L'Aigle (61300)
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Vente maison 4 pièces 102 m² L'Aigle (61300)
133 000 €

Maison 4 pièces L'Aigle (61300)

Iad France - Elodie Bruaux (06 31 10 76 83) vous propose : Découvrez cette jolie maison idéalement située en plein centre de l’Aigle, à deux pas des écoles, commerces et transports. Parfaite pour une vie de famille, elle vous séduira par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et son agencement pratique. Le rez-de-chaussée offre une entrée spacieuse et accueillante, un séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Une salle de douche avec espace buanderie complète ce niveau. À l’étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres lumineuses, un espace de rangement et une seconde salle de douche. Vous apprécierez également le sous-sol total, idéal pour du stockage ou un atelier, ainsi que le garage indépendant. À l’extérieur, le jardin orienté plein sud promet de beaux moments ensoleillés, parfait pour se détendre ou jardiner. Bien que quelques travaux d’embellissement soient à prévoir, cette maison regorge de potentiel pour devenir votre nouveau cocon familial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Bruaux EI (ID 16235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 280 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 490 et 2 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 264 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 133 000 € (soit 1 304 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1647345
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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