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maison 4 pièces 69 m2 à vendre à L'Aiguillon-sur-Mer (85460)
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Vente maison 4 pièces 69 m² L'Aiguillon-sur-Mer (85460)
239 990 €

Maison 4 pièces L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

Venez visiter sans plus attendre cette jolie maison de plain pied proposée par jérôme deprez - safti située dans la paisible commune de l'aiguillon-sur-mer (85460). Idéalement placée, elle vous offre une proximité immédiate avec les commerces, le centre-ville et l'océan, vous permettant de profiter pleinement de la vie côtière. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon / séjour spacieux d'environ 35 m² avec poêle à bois, de deux chambres confortables de plus de 10 m², d'une salle de bain, de wc séparés, et d'une véranda de plus de 15 m² propice à la détente. Le garage de 18 m² offre un espace de stationnement pratique. Le tout sur un beau terrain arboré de 475 m² avec son cabanon en bois. Le +: le bien est situé en zone bleue du pprl ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme deprez, tél. : 06 66 53 99 79, e-mail : jerome.deprez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 929434884.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 475 m²
Etat
  • Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 260 et 1 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 249 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 239 990 € (soit 3 478 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1394305
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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