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maison 4 pièces 137 m2 à vendre à L'Aiguillon-sur-Mer (85460)
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Vente maison 4 pièces 137 m² L'Aiguillon-sur-Mer (85460)
463 950 €

Maison 4 pièces L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

Iad France - Christine Olagnon (07 81 73 52 16) vous propose : Grande maison à proximité des plages et du centre ville ! Venez découvrir cette belle maison offrant de nombreux atouts et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse carrelée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement desservant quatre chambres, chacune avec placard, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. À l'étage une pièce de 20 m² environ avec vue panoramique sur la pinède vous offre un espace modulable à aménager selon vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire, etc. ) Un garage attenant avec grenier complète ce bien. À l'extérieur, profitez de deux terrasses idéales pour vos moments de détente. N'attendez plus pour visiter cette maison à fort potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine Olagnon EI (ID 68374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 137 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 636 m²
Etat
  • Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 990 et 2 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 190 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 463 950 € (soit 3 386 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1663952
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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