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maison 4 pièces 88 m2 à vendre à L'Arbresle (69210)
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Vente maison 4 pièces 88 m² L'Arbresle (69210)
325 000 €

Maison 4 pièces L'Arbresle (69210)

Iad France - Nathalie Pouget (06 21 09 87 74) vous propose : L'Arbresle Maison type t4 avec garage, Parking. Située sur les hauteurs de l'Arbresle dans un quartier résidentiel au calme avec jardin et terrasses. Vous apprécierez sa proximité avec le centre ville, écoles et de toutes commodités. La maison de 88 m² se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un coin bureau, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la terrasse, d'un salon / salle à manger avec deux grandes baies vitrées donnant directement sur la deuxième terrasse et jardin ensoleillé bien exposée Sud-Ouest. À l'étage vous trouverez 3 belles chambres avec placard, une salle d'eau avec wc. Toutes les fenètres sont équipées de stores électriques. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Un garage de 22 m² et un cellier avec de nombreux rangements complètent ce bien. À moins de 30 minutes de Lyon, en voiture par l'A89 (entrée / sortie gratuite), 3 minutes de la gare, tram train toutes les 15 minutes en direction de lyon. Je suis à votre disposition pour une visite. Contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget EI (ID 75962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 261 m²
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 730 et 2 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 327 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 325 000 € (soit 3 693 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1596099
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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