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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à L'Éguille (17600)
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Vente maison 4 pièces 95 m² L'Éguille (17600)
299 250 €
-10.94 %

Maison 4 pièces L'Éguille (17600)

Au calme, sur la charmante petite commune de l'eguille sur seudre et son port ostréicole, à proximité de la ville de saujon, célèbre pour ses thermes et à 10 min de royan. Orpi vous propose en exclusivité cette maison neuve hors lotissement et aux normes pmr et re 2020 qui comprend une entrée avec emplacement placard, un séjour exposé sud ouest avec une baie à galandage donnant sur une terrasse de 20 m², une cuisine ouverte non aménagée, un dégagement desservant le cellier pour la partie technique, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé avec lave-mains. Enfin, elle dispose d'un garage attenant à la maison pour votre véhicule. Le jardin est clos sur 3 côtés. Garanties décennales et dommages ouvrages jusqu'en 2034 * frais de notaire reduits, et un ravalement complet sera prévu. La maison est disponible rapidement ! * quartier calme et petit village où il fait bon vivre avec épicerie, tabac, diverses cabanes de dégustation et bars-restauration où vous pourrez profiter de magnifiques couchers de soleil sur la seudre ! Cette maison peut être occupée en résidence secondaire ou pour y vivre à l'année, soyez donc les premiers à la découvrir ! Référence agence : 5976.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 362 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 250 € (soit 3 150 € / m²)
    -10.94 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.94 % (-36 750 €) depuis le début de sa diffusion le 9 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : RVW0-FB8-SS1
Orpi Agence de la Plage

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298 000 €
  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 95 m2 à vendre à L'Éguille (17600)
Photo maison à vendre à L'Éguille (17600) N° 1
Photo maison à vendre à L'Éguille (17600) N° 2
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