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maison 4 pièces 75 m2 à vendre à L'Haÿ-les-Roses (94240)
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Vente maison 4 pièces 75 m² L'Haÿ-les-Roses (94240)
550 000 €

Maison 4 pièces L'Haÿ-les-Roses (94240)

En exclusivite ! L'hay les roses, dans le quartier des blondeaux, à proximité des commerces, écoles et du parc de la bièvre, bus à 1 mn à pieds, rer à 5 mn, 8 mn d'orly. Chaleureuse maison de 75 m² environ sur 3 niveaux, édifiée sur une parcelle de 778 m². Ce bien vous offre : un sous sol total avec buanderie ainsi qu'un grand garage avec accès au jardin. Au 1er étage : une entrée, un séjour / salle à manger de 35 m² traversant et donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une pièce pouvant servir de bureau ou de couchage d'appoint, deux salles d'eau, deux wc. À l'étage : une chambre mansardée ainsi que deux pièces à aménager selon ses besoins, une salle de bain avec wc. En extérieur grand jardin arboré avec forage ainsi qu' un atelier complètent le tout. Des travaux de modernisation sont à prévoir dans cette maison construite avec des matériaux de qualité offrant un beau potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir un cadre de vie unique au coeur d'un quartier pavillonaire calme et agréable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par cif ic - ei - norsac : 534 539 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 778 m²
Environnement
  • Quartier : Bus 1 mnte à pied, RER 10 mn en voiture
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 480 et 3 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 et 3 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 434 kWh/m².an 63* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 63 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 550 000 € (soit 7 333 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 92023
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
Comptoir Immobilier de France

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