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maison 4 pièces 130 m2 à vendre à L'Honor-de-Cos (82130)
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Vente maison 4 pièces 130 m² L'Honor-de-Cos (82130)
137 000 €

Maison 4 pièces L'Honor-de-Cos (82130)

Située à LOUBEJAC, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Avec ses superbes paysages environnants et son ambiance conviviale, ce beau village saura séduire les amateurs de nature tout en offrant la proximité de la ville de Montauban située à 8 kilomètres. Pour votre confort, vous trouverez une épicerie accessible à pieds ainsi qu'un pôle médical qui a ouvert ses portes aux mois de janvier pour le plus grand plaisir des habitants. Le bien dispose d'un terrain de 664 m², les amateurs de jardinage seront comblés de pouvoir donner libre cours à leur passion. Avec un beau jardin, une terrasse accueillante et un garage proposant un espace de rangement supplémentaire, un puit, les extérieurs de cette maison invitent à profiter de moments agréables en plein air. À l'intérieur, la maison présente une surface habitable d'environ 130 m² qui vous laisse le choix de répartir les pièces à votre convenance puisqu'elle est en cours de rénovation. Le gros avantage c'est qu'elle dispose déjà d'une cuisine moderne sur mesure prête à être posée avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. L'étage offre un espace confortable pour toute la famille avec de belles perspectives d'aménagement selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires. Une mezzanine et une salle d'eau complètent cet espace de vie. Possibilité d'acquérir 149 m² supplémentaires en mitoyenneté. Ce bien a toutes les qualités pour offrir un intérieur spacieux et fonctionnel qui ne demande qu'à être personnalisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy CODATO, Tél. : 06 74 66 29 03, E-mail : peggy.codato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 527 740 757.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 664 m²
Environnement
  • Quartier : LOUBEJAC
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cette maison

  • 137 000 € (soit 1 054 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1392180
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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