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maison 4 pièces 87 m2 à vendre à L'Houmeau (17137)
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Vente maison 4 pièces 87 m² L'Houmeau (17137)
383 500 €
-2.17 %

Maison 4 pièces L'Houmeau (17137)

Aux portes de la rochelle, dans le cœur du village côtier de l'houmeau, je vous propose cette maison neuve de 87 m² environ de surface habitable. Parfaitement agencée, elle se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Vous serez charmés par son patio de 45 m² à l'abri des regards. Vendu occupé, logement libéré le 30 juin 2025. Ce bien est idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités, 500m d'une plage, proche du pont de l'ile de ré et à moins de 15mn en vélo de l'hyper-centre de la rochelle. Belle opportunité quel que soit votre projet : investissement locatif, résidence secondaire ou dès l'été prochain votre résidence principale ! Si vous souhaitez des précisions ou visiter ? Contactez catherine baudin 06 66 90 92 86 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 383 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine baudin, tél. : 06 66 90 92 86, e-mail : catherine.baudin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 879311363.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 166 m²
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 280 et 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 38 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 383 500 € (soit 4 408 € / m²)
    -2.17 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.17 % (-8 500 €) depuis le début de sa diffusion le 11 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1371777
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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