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maison 4 pièces 87 m2 à vendre à L'Houmeau (17137)

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Vente maison 4 pièces 87 m² L'Houmeau (17137)

392 000 €

Maison 4 pièces L'Houmeau (17137)

Aux portes de la rochelle, dans le cœur du village côtier de l'houmeau, je vous propose cette maison neuve de 87 m² environ de surface habitable. Parfaitement agencée, elle se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Vous serez charmés par son patio de 45 m² à l'abri des regards. Vendu occupé, logement libéré le 30 juin 2025. Ce bien est idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités, 500m d'une plage, proche du pont de l'ile de ré et à moins de 15mn en vélo de l'hyper-centre de la rochelle. Belle opportunité quel que soit votre projet : investissement locatif, résidence secondaire ou dès l'été prochain votre résidence principale ! Si vous souhaitez des précisions ou visiter ? Contactez catherine baudin 06 66 90 92 86 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 392 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine baudin, tél. : 06 66 90 92 86, e-mail : catherine.baudin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 879311363.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 87 m²
Extérieur: Surface terrain : 166 m²
Etat: Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 280 et 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.