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maison 4 pièces 120 m2 à vendre à L'Île-d'Elle (85770)
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Vente maison 4 pièces 120 m² L'Île-d'Elle (85770)
172 425 €
-13.16 %

Maison 4 pièces L'Île-d'Elle (85770)

Ile d elle 85770, maison rénovée de 120 m² sur une parcelle de 719 m², 2 chambres en exclusivité, venez découvrir cette maison de plain pied rénovée en 2023,2 grandes chambres, une cuisine neuve aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour traversant, une salle d'eau, un wc indépendant, une arrière cuisine pouvant servir de bureau, une buanderie ainsi qu'un cellier complètent cette maison. On accède à la maison par une grande véranda exposée sud de 30 m². Emplacement au bord du canal, au calme sans vis à vis tout en étant proche du centre ville avec commerces. À prévoir, le raccordement au tout à l'égout qui est prévu en 2025 / 26, la maison est construite sur un terrain de la société des marais desséchés de vix. Panneaux photovoltaïques neufs installés sur la véranda, volets solaires, combles utilisables en rangement, places de stationnement sur la parcelle. Classe energie d et e classe climat b prix de 172 425euros dont 4.5% honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 165 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-christine daubard, au 06 08 51 21 92 ou par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-christine daubard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 374687 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 719 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 172 425 € (soit 1 437 € / m²)
    -13.16 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 439 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.16 % (-26 125 €) depuis le début de sa diffusion le 30 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 374687DHB
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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