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maison 4 pièces 77 m2 à vendre à L'Île-d'Olonne (85340)
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Vente maison 4 pièces 77 m² L'Île-d'Olonne (85340)
305 000 €

Maison 4 pièces L'Île-d'Olonne (85340)

Iad france - sarah joussaume vous propose : maison deux chambres, garages, jardin, proche commodites, environnement calme. Olonne sur mer, maison plain pied de 77 m² environ, composée d'une entrée, un salon / séjour lumineux de 33 m² bénéficiant d'une vue agréable sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée. Un dégagement dessert deux chambres avec placards et une salle de bain. Toilette indépendant. Pour compléter l'ensemble, vous trouverez un garage de 19 m² avec son faux grenier et un second garage non attenant d'une surface de 15 m². À l'extérieur sur un terrain clos de 570 m² environ sans vis à vis, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée. Possibilité d'extension. Cette maison se situe dans un environnement agréable, en plein coeur d'olonne sur mer, au calme et à proximité des commodités. À bientôt pour une visite.\n\nhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady joussaume sarah - ei (id 68080) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 570 m²
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 280 et 1 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 173 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 305 000 € (soit 3 961 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1664051
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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