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maison 4 pièces 86 m2 à vendre à L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

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Vente maison 4 pièces 86 m² L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

365 600 €

Maison 4 pièces L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

Iad France - Barbara Ngovinassack (06 49 85 71 65) vous propose : Jolie maison située à Saint-Antoine, petit hameau côté de l'Isle-sur-la-Sorgue, réputée pour ses canaux, ses marchés pittoresques, sa vieille ville, ses restaurants et ses brocantes. La maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et agréable à 10 min en vélo du centre de l'Isle-sur-la-Sorgue, sans être accommodée des bruits et de la frénésie touristique. Construite en 2006, elle a bénéficié d'une rénovation très soignée qui lui confère tout le confort moderne. Exposée plein sud, elle est lumineuse, d'une surface de 86 m², elle dispose d'un bel espace de vie, de 40 m². La cuisine américaine avec îlot central, meublée et équipée d'électroménager, est prête à vous accueillir pour faire le cOEur de votre foyer. Le rez-de-chaussée comprend une salle de douche et un toilette séparé, ainsi qu'une chambre avec une partie en pierre apparente, ce qui apporte du charme et de l'élégance à ce bien. À l'étage, un pallier dessert deux chambres, dont une avec une mezzanine pour le plus grand bonheur des enfants, ainsi qu'une salle de bain avec toilette. L'ensemble de la maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie confortable dès votre emménagement. L'exposition plein Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La partie du RDC comprenant la salle de douche, les toilettes et la chambre peut être dissociée du reste de la maison. L'extérieur, bien entretenu, offre un espace de stationnement, un chalet de jardin d'environ 6 mètres carrés et un bel espace détente. Avis aux amateurs, le terrain est piscinable. L'environnement très calme n'en reste pas moins idéalement situé par rapport aux commerces de proximité : vous pouvez tout faire à pied, écoles à moins de trois minutes, commerces, boulangerie, Mc Donald, etc… Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Ngovinassack EI (ID 83482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 981146244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 207 m²
Etat: Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 470 et 2 050 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.