74270 - chilly - haute-savoie maison individuelle de plain pied, récente avec piscine. Yves leroux- propriétés-privées. Renseignement 6j / 7- 9h / 20h. Prévisite en visio sur demande. Venez découvrir cette jolie maison individuelle de plan pied, située à chilly, 15 mn de sillingy, 25 mn d'annecy et à 30 mn pour la douane de bardonnex. Localisée au fond d'une impasse, vous serez séduit par cette maison idéale pour accueillir une famille, avec ses 3 chambres, son terrain plat et sa piscine. Caractéristiques du bien : - type : maison individuelle de plain pied construite en 2018. - superficie : 102,5 m². - jardin : avec double terrasse, piscine et cabanon. - emplacement : au calme au fond d'une impasse. Composition du bien : - une entrée avec placard. - une belle cuisine ouverte. - un grand salon séjour lumineux. - trois chambres avec placard dont une avec douche. - une salle de bain avec baignoire balnéo + un wc. - un autre wc séparé. - un garage. * complément d'informations : - excellent état. - terrain environ 750 m². - un cabanon. - chauffage gaz. - très bonne isolation. - petit lotissement de 2 maisons. - écoles proches et arrêt de bus à 2 pas pour le collège. Dpe : c ges : c. (pour info, la consommation énergétique est de 98 kwh / m² / an donc b mais doit être notée c comme la note du ges). Prix de vente : 509400 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves leroux, au 06 40 43 64 81 ou par courriel à y.leroux@proprietes-privees.com renseignements 6j / 7 de 9h à 20h. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves leroux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 818 938 599 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387203 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 euros et 1450 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) yves leroux (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 818 938 599 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 102 m²

Surface du séjour : 46 m²
Extérieur: Surface terrain : 726 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : calme
Etat: Construit en 2018