Iad France - Karine Mercier (06 44 10 88 72) vous propose : Vous cherchez un lieu de vie cosy, accueillant et garantissant des factures énergétiques maitrisées ? Eh bien, voici la pépite qui vous fera profiter d'un confort optimal et d'une économie d'énergie précieuse grâce à une rénovation complète en matière d'isolation (planchers, murs et bardage extérieur) ainsi qu'une pompe à chaleur neuve ! Cette maison située à La Barre de Semilly, seulement 5 km de St Lô, allie confort, fonctionnalité et respect de l'environnement. Vous profiterez d'une cuisine entièrement aménagée et équipée récente qui ouvre sur le séjour / salon agréablement lumineux. Le couloir dessert les 2 chambres, la salle d'eau et le wc suspendu. Dans les dépendances, 2 garages dont un adapté pour un camping-car ou un bateau, sont un véritable atout. Une autre partie offre des possibilités de stockage. À l'extérieur, vous serez charmés par les divers aménagements avec une grande cour, une pelouse soigneusement entretenue et une terrasse assez intimiste qui offre un cadre idéal pour vos repas en plein air ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Mercier EI (ID 30346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 839408309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse
Commodités: Box
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 68 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 030 et 1 440 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.