Iad France - Michael Lezzeri (06 22 04 60 46) vous propose : Située au calme sur les hauteurs de La Bâthie, venez découvrir cette charmante maison de 4 pièces d'une surperficie de 117 m² sur 3554 m² de terrain, qui offre une vue dégagée exceptionnelle. Ce bien réparti sur 2 niveaux, se compose : Au rez-de-chaussée : d'une cave voûtée et 2 grands garages de près de 50 m² chacun avec électricité, dont un est équipé d'une fosse et bénéficie d'une alimentation électrique en 380 volts. Au premier étage : d'une entrée qui dessert la salle à manger ouverte sur le salon, une cuisine équipée donnant accès à la terrasse de 49 m² exposée sud / sud-est. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Au deuxième étage : un dégagement vous permet d'accéder à 3 vraies chambres avec une superbe vue dégagée. Cette maison possède également un grenier aménageable avec son accès indépendant par l'arrière. Des travaux sont à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Lezzeri EI (ID 81684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 984820563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Vue dégagée
Commodités: Box
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 3 554 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 272 et 1 722 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 272 et 1 722 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.