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maison 4 pièces 93 m2 à vendre à La Baule-Escoublac (44500)
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Vente maison 4 pièces 93 m² La Baule-Escoublac (44500)
674 000 €

Maison 4 pièces La Baule-Escoublac (44500)

La baule guezy - pornichet centre et gare tgv à 800m - plage des libraires à 500m- dans un cadre arboré enchanteur, au calme d'une impasse, venez découvrir cette villa de charme classée de 93 m². À rénover pour lui redonner tout son cachet, elle comprend un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains, wc. Cave, grenier. Un atelier et un garage indépendant de 25 m² chacun complètent ce bien. Très belle parcelle arborée de 980 m². Dpe : e (321) ges : e (26) 650579 euros hors honoraires + 23421 euros honoraires agence, soit 674000 euros hai (3.60% ttc, charge acquéreur). Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard, entre 2460 euros et 3390 euros (prix moyen des énergies 2021,2022, 2023 abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude bruneau, au 06 03 58 64 43 ou par courriel à a.bruneau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude bruneau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384015- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 980 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
  • Quartier : Guézy

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 674 000 € (soit 7 247 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 384015UJA
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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