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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à La Baule-Escoublac (44500)

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Vente maison 4 pièces 95 m² La Baule-Escoublac (44500)

593 000 €

Maison 4 pièces La Baule-Escoublac (44500)

-la baule centre- située à deux pas de la gare et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison bauloise de 1930 classée, divisée en deux parties. Vous occuperez le premier étage de celle- ci, et il vous offrira une vue imprenable sur les pins. Traversant, vous serez séduits par ses pièces pleine de charme avec de belles hauteurs sous plafond, le tout parqueté. Il comprend un salon séjour autour duquel s' articule une cuisine équipée et aménagée, trois chambres dont une parentale, wc, une buanderie et un dressing. Cave. Dépendances, idéale pour optimiser le rangement et stocker les vélos. Le plus ? Un agréable jardin aménagé et arboré d' environ 280 m² qui nécessite peu d' entretien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 593 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey langloys, tél. : 07 84 58 21 24, e-mail : audrey.langloys@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 897 607 214.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Parquet

Jardin

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Extérieur: Surface terrain : 515 m²
Environnement: Situation : mer
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 940 et 2 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.