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maison 4 pièces 72 m2 à vendre à La Bernerie-en-Retz (44760)

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Vente maison 4 pièces 72 m² La Bernerie-en-Retz (44760)

420 000 €

Maison 4 pièces La Bernerie-en-Retz (44760)

Iad France - Marion Lavenseau (06 25 42 73 94) vous propose : LA BERNERIE-EN-RETZ / Maison 3 chambres - 72 m² Venez découvrir une incroyable maison 3 chambres entièrement rénovée en 2023 et à l’emplacement rare. Vous souhaitez être au calme et proche de l’océan ? Vous arriverez chez vous dans un cadre paisible et profiterez d’un calme absolu tout en étant à 200m de l’Océan et à 1km du centre de la Bernerie-en-Retz. Vous êtes sensible aux volumes et à la luminosité ? La pièce de vie ouverte sur l’extérieur est baignée de lumière et les trois chambres sont optimisées grâce leur belle hauteur sous plafond. Vous rêvez de « beau » ? Des artisans de qualité sont passés par là : escalier en métal unique, banquette extérieure maçonnée, mezzanines et aménagements sur mesure, carrelage effet terrazzo… Vous adorez profiter de la nature ? Un agréable extérieur exposé ouest, une douche de plage et un cabanon pour ranger vos équipements, vous séduiront. Vous êtes économe ? Le DPE classé A, la pompe à chaleur et la rénovation récente (fenêtres et toiture neuves) vous plairont. Vous rêvez de poser vos valises ? La cuisine toute équipée, les nombreux aménagements sur mesure et l’écran de projection intégré vous attendent. Vous l’avez compris, c’est un bien unique et rare que je vous propose, appelez-moi pour en savoir plus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lavenseau EI (ID 61326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 902586312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Calme
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 72 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 90 m²
Etat: Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 310 et 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.