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maison 4 pièces 99 m2 à vendre à La Boisse (01120)
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Vente maison 4 pièces 99 m² La Boisse (01120)
375 000 €

Maison 4 pièces La Boisse (01120)

Découvrez en exclusivité avec votre agence guy hoquet de miribel cette magnifique maison récente et non mitoyenne, idéalement située sur la commune prisée de la boisse, à seulement 15 km de lyon ! Nichée dans un environnement calme, elle vous séduira par son beau jardin de 539 m², parfait pour profiter de moments en plein air en toute intimité. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m², ouvrant sur une cuisine équipée neuve et moderne. Vous y trouverez également une buanderie pratique et un garage attenant. À l'étage : trois chambres spacieuses, dont une suite parentale offrant un espace de tranquillité, une grande salle d'eau contemporaine, ainsi qu'un wc séparé. Située à la boisse, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 15 minutes de l'aéroport et de la gare tgv de lyon st exupéry. À 5 minutes à pied d'un arrêt de bus reliant le centre de lyon. Accès rapide aux autoroutes pour faciliter vos déplacements. Proche du centre commercial de beynost et de nombreuses commodités (tabac, boulangerie, poste, distributeur automatique, pharmacie), cette maison est idéale pour les familles. Les structures scolaires et périscolaires, ainsi que la riche vie associative du village, se trouvent à seulement 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant l'agence guy hoquet de miribel pour une visite. Vivre à la boisse, c'est choisir la qualité de vie aux portes de lyon ! Honoraires à la charge du vendeur. Guy hoquet l'immobilier de miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison la boisse / vente maison la boisse / location / gestion appartement, maison, terrain la boisse. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 99 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 539 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 620 et 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 62 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 375 000 € (soit 3 788 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5674
Guy Hoquet Miribel

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Photo maison à vendre à La Boisse (01120) N° 1
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