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maison 4 pièces 134 m2 à vendre à La Bouilladisse (13720)

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Vente maison 4 pièces 134 m² La Bouilladisse (13720)

685 000 €

Maison 4 pièces La Bouilladisse (13720)

MAISON LA BOUILLADISSE - 134 m² habitables + 125 m² dépendances + Piscine EXCLUSIVITE L'Immobilière VALORA est heureuse de vous présenter cette jolie maison située dans le quartier très recherché du PIGEONNIER à la Bouilladisse. À 5 minutes à pied du centre ville, des commerces et des transports, venez découvrir cette maison qui vous offre des volumes et des espaces généreux. * Au rez-de-jardin, actuellement garage + cave, une surface de 125 m² pourra être aménagée selon vos besoins. - pourquoi pas un deuxième appartement pour un revenu locatif ou pour recevoir famille et amis - cela peut être aussi un local, atelier, des bureaux pour une activité professionnelle qui serait associée à la résidence principale. Au 1er étage, vous bénéficierez d'une surface habitable de 113 m² + 21 m² de mezzanine. Cette surface est répartie de la façon suivante : - une belle cuisine indépendante, équipée et aménagée, s'ouvrant sur une grande terrasse avec barbecue et four à pizza. - une grande et lumineuse pièce de vie, avec une belle hauteur sous plafond et son toit cathédrale, ne vous laissera pas indifférent. Cet espace se prolonge d'une large et spacieuse terrasse. En position dominante, la vue panoramique sur la campagne environnante est un plus non négligeable. - 3 chambres, salle d'eau et toilettes séparés. - la mezzanine (une 4ème chambre - très beaux volumes) Et pour finir, un espace réservé au farniente ou à la fête, avec son pool-house, ses plages et sa magnifique piscine. La propriété est entièrement clôturée et fermée par un portail électrique. Ce bien est à découvrir sans tarder. Il est à proximité de plusieurs axes autoroutiers. À seulement quelques minutes d'Aubagne, Cassis, La Ciotat. À 20 minutes de Marseille et 30 Minutes d'Aix-en-Provence. Vous aimeriez en savoir plus ? N'hésitez surtout pas à m'appeler, je me ferai un plaisir d'échanger avec vous sur cette magnifique maison, et si vous le souhaitez, je vous organiserai une visite. Nicole PEYROT, Agent commercial indépendant Immatriculée au RSAC de Draguignan n° 804 792 497 06 72 22 00 16 Honoraires agence charge vendeur Taxe foncière : 1 911 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 134 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 2006