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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à La Brosse-Montceaux (77940)
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Vente maison 4 pièces 85 m² La Brosse-Montceaux (77940)
198 500 €

Maison 4 pièces La Brosse-Montceaux (77940)

Iad france - dylan nicouleau (06 70 55 72 66) vous propose : maison de 85 m² alliant le charme de l’ancien et du moderne. Dans ce charmant village de la brosse-montceaux, je vous propose à la vente ce bien offrant un cadre de vie calme et tranquille. En entrant dans cette ancienne bâtisse entièrement rénovée, vous y découvrirez une grande pièce de vie de plus de 40 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine. Cet agencement propice à la convivialité est suppléé d’une buanderie ainsi qu’un wc séparé. Dominé par ses belles poutres anciennes, l'étage est composé d’une chambre de 15 m², d’une chambre de 10 m², d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un wc. Un magnifique jardin très bien entretenu vous permettra de profiter du repos qu’offre cette commune paisible et agréable. Un garage de 24 m² accompagne ce bien. Les + - 5 minutes de la gare de villeneuve-la-guyard - 10 minutes de la gare de montereau - aucun travaux à prévoir - dpe énergétique en d - environnement calme et paisible - grande capacité de stationnement - tout à l’égout - compteur électrique aux normes vous recherchez intimité et calme ? Alors cette charmante maison est faite pour vous ! Visite virtuelle à la demande. Je suis disponible 7 / 7 jours pour toutes demandes d’informations ou de visites. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Dylan nicouleau ei (id 83614), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 817 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 580 et 2 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 243 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 198 500 € (soit 2 335 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1631167
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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