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maison 4 pièces 96 m2 à vendre à La Celle-sur-Morin (77515)

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Vente maison 4 pièces 96 m² La Celle-sur-Morin (77515)

279 000 €

Maison 4 pièces La Celle-sur-Morin (77515)

Iad France - Paulo Monteiro vous propose : Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec de nombreux atouts pour un quotidien confortable et pratique tout en étant située dans un endroit calme. L'espace est bien réparti sur deux niveaux, ce qui permet de distinguer les zones de vie et de sommeil tout en offrant un bon confort. Le rez-de-chaussée semble agréable, avec une belle pièce de vie qui bénéficie de l’ouverture sur la cuisine équipée. Ce type d'agencement permet de profiter d'un espace aéré et convivial, idéal pour recevoir ou pour profiter d'un cadre chaleureux au quotidien. La présence d'une chambre au rez-de-chaussée et d’une salle d'eau permet de répondre à un besoin de confort immédiat, en particulier si l'on souhaite éviter les escaliers ou si l'on a des invités ou un membre de la famille nécessitant un accès facile. À l'étage, le couloir avec dressing desservant deux chambres (dont une avec estrade) crée une belle séparation des espaces privés. L'estrade dans l'une des chambres pourrait ajouter du cachet et une belle dimension architecturale à l’espace, tout en permettant de moduler l’aménagement de la chambre. La dépendance à l'arrière du jardin est un vrai plus pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire, comme un atelier, un bureau ou une salle de jeux. Le jardin, avec son jacuzzi et sa piscine hors sol, est un atout majeur, surtout dans un endroit calme. Ces équipements permettent de profiter pleinement des beaux jours et d’avoir un espace de détente à domicile. Le fait que la toiture soit en cours de réfection est un point rassurant, car cela signifie que l'entretien important de la maison est pris en charge, offrant ainsi une garantie de pérennité à long terme. Les commerces et la gare sont à seulement 5 minutes en voiture permettant d’accéder rapidement aux services tout en bénéficiant de la tranquillité d’un emplacement en hauteur et au calme. Le chauffage est électrique\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 463 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Paulo Monteiro - EI (ID 85892) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 502978422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jacuzzi

Meublé

Jardin

Piscine

Calme
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 96 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 328 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 350 et 4 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350 et 4 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.