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maison 4 pièces 140 m2 à vendre à La Chapelle-des-Marais (44410)

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Vente maison 4 pièces 140 m² La Chapelle-des-Marais (44410)

280 000 €

Maison 4 pièces La Chapelle-des-Marais (44410)

Iad France - Fany Guerif (06 79 48 30 65) vous propose : * Maison familiale de 140 m² et grand terrain au calme * Venez découvrir cette charmante maison très bien entretenue, située sur un vaste terrain de 2800 m² à Camer, village de La Chapelle des Marais au coeur de la Brière. Au rez-de-chaussée, le couloir d'entrée distribue un salon indépendant, un séjour avec cuisine aménagée et entièrement équipée, un WC indépendant, une arrière-cuisine avec de nombreux rangements suivie d'une chaufferie avec son grand atelier, pratique pour les amateurs de bricolage. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables avec rangements et une salle de douches avec WC, idéale pour toute la famille. * À l'extérieur * , le terrain est aménagé, clos, avec des espaces paysagers, des places de stationnement, un abri de jardin et un grand garage de 40 m² avec double entrée, grenier et cave. Une belle terrasse de 20 m² exposée plein sud, est accessible depuis la cuisine, idéale pour les moments de détente en plein air. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau, garantissant confort et économie d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre paisible avec de beaux volumes ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fany Guerif EI (ID 47844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839376688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 811 m²
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 600 et 2 230 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.