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maison 4 pièces 106 m2 à vendre à La Chapelle-sur-Loire (37140)

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Vente maison 4 pièces 106 m² La Chapelle-sur-Loire (37140)

230 000 €

Maison 4 pièces La Chapelle-sur-Loire (37140)

Iad france - guillaume vigneron (06 14 11 39 39) vous propose : charmante maison traditionnelle de 105.7 m² à la chapelle-sur-loire avec jardin et garage cette magnifique maison traditionnelle, datant de 1900, est un véritable bijou niché dans un quartier paisible de la chapelle-sur-loire. Avec une surface habitable de 105.7 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de charme. Description des pièces : - cuisine équipée ouverte de 23.1 m², idéale pour concocter de délicieux repas en famille. - spacieux séjour de 41.6 m², lumineux et convivial, parfait pour accueillir vos proches. - deux chambres chaleureuses de 12.35 m² et 16.5 m², offrant des espaces intimes pour se reposer. - salle de bain de 9.6 m², propice à la détente après une longue journée. - cellier pratique de 3.43 m² et buanderie fonctionnelle de 1.6 m² pour plus de commodité. Avantages de la maison : - garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - jardin verdoyant offrant un espace extérieur propice à la relaxation. - bon état global, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Cet havre de paix est équipé de la fibre optique pour rester connecté en tout temps. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale à tout moment de la journée. À proximité, vous trouverez une boulangerie à seulement 250m, l'école germaine héroux à 400m, ainsi que plusieurs commodités telles que des collèges, un centre commercial, une gare ter sncf et l'accès à l'autoroute a85, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison traditionnelle nécessite quelques travaux pour la personnaliser à votre goût. Ne tardez plus à découvrir ce havre de paix à la chapelle-sur-loire. Une visite s'impose pour apprécier tout son charme et son potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume vigneron ei (id 57604), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin
Commodités: Box
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 106 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 065 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 790 et 2 440 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.