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maison 4 pièces 94 m2 à vendre à La Chevrolière (44118)

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Vente maison 4 pièces 94 m² La Chevrolière (44118)

250 000 €

Maison 4 pièces La Chevrolière (44118)

Iad France - Catherine Besson (06 43 87 06 34) vous propose : Au coeur du village de Passay, à deux pas du lac de Grand Lieu Charmante Maison de Plain-Pied avec Vaste Jardin. Ce bien, construit en 1968, offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Située sur un terrain spacieux de 617 m², cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts et son emplacement idéal. La maison, d'une surface habitable de 94.18 m², propose un agencement sans étage offrant praticité et confort. Bien entretenue, elle vous permettra d'aménager et personnaliser les espaces selon vos besoins et vos goûts. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée de plus de 13 m²pouvant s'ouvrir sur le salon séjour avec cheminée de plus de 26 m², de ce côté vous accédez à la véranda de 12 m² et au très agréable jardin clôturé, Trois chambres de 9,26 m² à 11,26 m² dont deux sur parquet ancien et une sur parquet flottant, ces sols sont en parfait état. Salle d'eau de près de 5 m², WC séparé et cellier. Chauffage au gaz de ville L'extérieur de la propriété offre un véritable havre de paix avec la possibilité d'aménager un jardin à votre image. Imaginez vous profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace extérieur qui vous ressemble. Un grand garage de plus de 40 m² disposant d'une belle hauteur, idéal pour stationner voiture et camping car. un abris de jardin et un local poubelle parfaitement intégré au paysage complètent ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson EI (ID 25376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Parquet

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Extérieur: Surface terrain : 617 m²
Etat: Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 200 et 3 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.