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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à La Ciotat (13600)

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Vente maison 4 pièces 100 m² La Ciotat (13600)

600 000 €

Maison 4 pièces La Ciotat (13600)

Iad France - Sabrina Da Silva (06 76 61 98 62) vous propose : * Belle Maison Moderne avec Piscine et Vue Mer * Découvrez cette magnifique maison contemporaine située dans une impasse tranquille, sans vis-à-vis, construite en 2016. Idéalement implantée sur une parcelle de 300 m², cette propriété de 100 m² offre un cadre de vie paisible. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 10 m² ensoleillée couverte, orientée sud-est / sud-ouest, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Le jardin, aménagé et sa terrasse, complètent harmonieusement cet espace extérieur. À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un espace buanderie optimisé. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, offrent une vue mer. Une salle d'eau supplémentaire et un troisième WC indépendant complètent cet étage. Les équipements de chauffage et de climatisation incluent une climatisation réversible, un poêle à bois et des convecteurs électriques, assurant confort et économies d'énergie. Une chaudière thermodynamique garantit une production d'eau chaude efficace selon les normes RT2012. Avec quatre places de stationnement disponibles, cette maison est idéale pour une famille recherchant le confort moderne dans un cadre paisible. Sabrina DA SILVA, Votre Conseillère en immobilier Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 68 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Da Silva EI (ID 45346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue mer

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 300 m²
Etat: Construit en 2016
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 400 et 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.