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maison 4 pièces 63 m2 à vendre à La Ciotat (13600)

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Vente maison 4 pièces 63 m² La Ciotat (13600)

420 000 €

Maison 4 pièces La Ciotat (13600)

Iad france - yann kerbrat (06 60 21 31 51) vous propose : rare à la vente - maison avec piscine et terrasse en bois exotique située dans un petit lotissement, cette charmante maison mitoyenne vous offre des prestations complètes et de qualité. Idéale pour une vie confortable et conviviale, elle n'attend plus que vous ! Rez-de-chaussée : une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Un wc indépendant et un espace de rangement / buanderie à l'étage : deux chambres lumineuses avec une vue dégagée, accès à un balcon parfait pour vos moments de détente un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace de loisirs ou de rangement. Une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne un wc séparé pour plus de confort extérieur : profitez d'une superbe terrasse en bois exotique, parfaite pour vos soirées d'été, donnant sur une magnifique piscine avec cascade. Le tout orienté plein sud, pour des journées ensoleillées tout au long de l'année. Atouts supplémentaires : deux places de parking privées incluses un grand cabanon pour tous vos besoins de stockage ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann kerbrat ei (id 47006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 884636630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 63 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 140 m²

Surface balcon : 6 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 990 et 1 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.