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maison 4 pièces 118 m2 à vendre à La Clayette (71800)

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Vente maison 4 pièces 118 m² La Clayette (71800)

300 000 €

Maison 4 pièces La Clayette (71800)

Iad France - Jonathan Lavaure (06 62 71 36 98) vous propose : Maison 3 Chambres et Terrasse à Colombier-en-Brionnais Découvrez cette maison de plain-pied, construite en 2022, située dans la paisible commune de Colombier-en-Brionnais. Avec une surface habitable de 117,8 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité à la campagne. L'intérieur de la maison se compose d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, un lieu idéal pour profiter connecté avec vos invités dans le spacieux séjour, 3 chambres lumineuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé. La terrasse adjacente vous permettra d'apprécier des journées ensoleillées en plein air, idéale pour les moments de détente. À l'extérieur, vous trouverez un double garage, idéal pour garer vos véhicules en toute sécurité, un atelier et un terrain de pétanque, le tout sur une parcelle de terrain de 1580 m² environ. Les équipements de cette maison comprennent une pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année, et le raccordement au réseau d'assainissement. La situation géographique de Colombier-en-Brionnais offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, idéal pour les amoureux de la campagne et des balades en plein air. Vous pourrez profiter des charmes de la région tout en restant à 10 minutes de toutes commodités nécessaires pour votre quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Lavaure EI (ID 80424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 118 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 579 m²
Etat: Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 473 et 641 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473 et 641 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.