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maison 4 pièces 93 m2 à vendre à La Couronne (16400)
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Vente maison 4 pièces 93 m² La Couronne (16400)
149 000 €

Maison 4 pièces La Couronne (16400)

Ne manquez pas cette charmante maison de 93 m², entièrement rénovée, située sur une parcelle de 188 m². Elle se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi que trois chambres confortables avec de beaux parquet massif, parfaites pour une famille. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire et de deux vasques pour un maximum de confort et un WC séparé en rez-de-chaussée. Un garage de 20 m² vous permettra de stationner votre véhicule ou de l'utiliser comme espace de rangement supplémentaire. Profitez également d'une véranda de 9 m², un véritable atout pour prolonger vos soirées ou vos moments de détente tout au long de l'année. L'espace extérieur cosy est idéal pour les repas en plein air. Chauffage au gaz avec chaudière à condensation et raccordement à l'assainissement collectif. Située à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angoulême et de sa gare, et à 1h15 de l'aéroport de Bordeaux, cette maison bénéficie de la proximité des commerces et des écoles, tout en offrant un cadre de vie paisible. Une opportunité à saisir pour une famille cherchant confort et praticité. N'hésiter pas à me contacter pour venir la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LAURENT, Tél. : 06 81 87 99 17, E-mail : cyril.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 538712720.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 188 m²
Environnement
  • Quartier : Calme
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 910 et 1 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 109 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 149 000 € (soit 1 602 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1358203
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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