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maison 4 pièces 131 m2 à vendre à La Crau (83260)
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Vente maison 4 pièces 131 m² La Crau (83260)
629 000 €

Maison 4 pièces La Crau (83260)

La Crau très jolie villa de 131 m² édifiée en 1998 sur un terrain de 1300 m² arboré. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, un agréable séjour avec son coin salon, une cuisine semi-ouverte équipée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un wc indépendant. Une vaste buanderie / cellier et un atelier avec une mezzanine augmentent les espaces de rangements de cette maison. À l'étage vous apprécierez deux chambres donnant sur un balcon, une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, une très belle terrasse avec une magnifique piscine traditionnelle en pierres de BALI entourée de palmiers. Un studio de 14 m² indépendant avec un très bon rendement locatif saisonnier complète cet ensemble. Nombreux équipements : climatisation réversible, panneaux solaires pour une autoconsommation, forage, arrosage automatique, traitement au sel pour la piscine, raccordement à la fibre. Espaces cosy et fonctionnels, au calme et à l'abri des regards dans un secteur résidentiel ! À visiter sans tarder,.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Téléphone
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 131 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 350 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1998
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 985 et 1 333 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 985 et 1 333 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 109 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 629 000 € (soit 4 802 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 3172
L' Adresse Christophe Immobilier

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