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maison 4 pièces 125 m2 à vendre à La Crau (83260)
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Vente maison 4 pièces 125 m² La Crau (83260)
595 000 €

Maison 4 pièces La Crau (83260)

Iad France - Thomas Pipon (06 27 51 87 71) vous propose : 'La Crau : Coup de cOEur assuré pour cette villa contemporaine de 125 m² entièrement de plain pied ! Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 48 m² ouverte sur une cuisine équipée et une véranda offrant une vue imprenable et sans vis a vis sur les environs. Dans le coin nuit 3 chambres confortables et climatisées avec rangements intégrés, une salle d'eau et WC indépendant. Pour profiter pleinement des beaux jours, la villa dispose d'une piscine et d'une terrasse aménagée, idéales pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts de cette propriété : •Construction récente aux normes, climatisation réversible et ITE pour des économies d'énergie trois cuves de récupération d'eau, arrosage automatique. •Chalet et stationnement pour 3 véhicules. •Proximité des commerces, des écoles et des axes routiers. Idéalement située pour profiter pleinement de la douceur de vivre varoise.' Venez visiter cette villa au calme, nichée dans un quartier résidentiel prisé, proche de toutes les commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Pipon EI (ID 83033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881803159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 576 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 910 et 1 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 112 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 595 000 € (soit 4 760 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1637277
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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