Iad france - celia jacob (06 60 63 54 27) vous propose : la farlède : secteur recherché - calme - proche commodités - villa en parfait état - garage - piscine - combles aménagés venez découvrir cette superbe maison de plus de 90 m² plus 45 m² de combles aménagés, nichée dans un cadre paisible à la farlède. Située en impasse, au calme, à proximité du village, des commerces et des écoles, cette maison est le havre de paix parfait pour une vie de famille sereine. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété offre un cadre de vie alliant modernité et charme. - agencement intérieur : •un séjour salon convivial et chaleureux baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à granules, ouvert sur une terrasse. •une cuisine moderne, équipée et aménagée, ouverte sur une terrasse ensoleillée. •un wc séparé. •trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. •une salle de bain élégante avec baignoire. •combles : aménagés pour offrir un espace supplémentaire modulable selon vos envies. - équipements de qualité : •double vitrage pour une isolation optimale et volets électriques pour plus de confort. •climatisation réversible pour un confort thermique toute l’année. •store banne électrique pour profiter de la terrasse à tout moment. •portail électrique pour plus de sécurité et de confort. - extérieurs : jardin joliment entretenu avec piscine au sel, forage pour plus d’économie, terrasse en travertin idéale pour vos moments de détente, potager, garage et stationnements privés. - rénovation récente : façade, toiture, cuisine, salle de bain, menuiseries… tout a été refait à neuf pour votre plus grand confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par sms avec votre nom et la référence du bien. Laissez-vous séduire par cette maison d’exception à la farlède, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Venez la visiter et imaginez-vous déjà chez vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 99 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle celia jacob ei (id 68098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 883091126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Refait à neuf
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 330 m²
Etat: Construit en 1982
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 520 et 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.