Iad france - laura mayer (06 11 39 36 71) vous propose : retour à la vente ! Rare sur le secteur - maison individuelle t4 de plain pied en fond d'impasse et à proximité à pied des commodités, édifiée sur un terrain de 600 m², je vous propose cette villa individuelle de type 4, de plain-pied de 72 m² environ loi carrez. Au sein d’un petit lotissement calme (sans aucune charge), cette maison de construction traditionnelle, saura vous séduire par ses possibilités d’aménagement. Elle propose un salon / séjour ouvert sur une large de terrasse donnant elle-même sur le jardin. La cuisine, actuellement indépendante, peut facilement s’ouvrir sur le séjour, mais également sur l’entrée, de façon à gagner un beau volume de pièce de vie. Cette villa familiale dispose de trois chambres, dont deux avec placards, d’une salle de bain avec fenêtre et de wc indépendants. Saine et parfaitement bien entretenue, la maison a été construite sur vide-sanitaire. Un garage de 20 m² environ est disponible à l’arrière de la maison avec lavoir ancien (possibilité de l'aménager en suite parentale éventuellement ou bien d'agrandir la pièce de vie). Le terrain, piscinable, est entièrement plat et clôturé. Une pompe à chaleur ainsi qu’une climatisation ont été installés il y a trois ans, optimisant parfaitement la consommation énergétique de cette maison (dpe c). À découvrir très rapidement, bien rare sur le marché ! Les plus : maison individuelle, de plain-pied, terrain piscinable sans vis-à-vis, proche commodités, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain, climatisation réversible, pompe à chaleur, double vitrage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laura mayer ei (id 26135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 832863070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 72 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 600 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 650 et 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.