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maison 4 pièces 111 m2 à vendre à La Ferrière-Aux-Étangs (61450)
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Vente maison 4 pièces 111 m² La Ferrière-Aux-Étangs (61450)
97 000 €
-17.66 %

Maison 4 pièces La Ferrière-Aux-Étangs (61450)

Située dans un village paisible, à 15min de Flers et 20min de La Ferté Macé, cette maison mitoyenne d’un côté sur 2 niveaux à proximité de toutes les commodités offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses 111 m² habitables, elle se compose d’un salon de 40 m² situé à l'étage, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, 2 chambres possibilité 3, la salle à manger de 11 m² pouvant faire office de chambre, un bureau fonctionnel idéal pour le télétravail ou la création d’un dressing, une cuisine équipée, une salle de douche, WC séparé. Elle présente un bon état général et donne matière à un aménagement selon vos goûts et vos envies grâce à ses combles offrant un potentiel d'extension ou de rangement supplémentaire ainsi qu’à son garage de 31 m². Un petit jardin sans vis-à-vis vous offre la possibilité de manger en plein air. En complément, une parcelle de 165 m² non attenante à la maison vous permettra de jardiner. Idéal pour une résidence principale ou projet de location saisonnière (possibilité de créer 2 logements), venez découvrir le potentiel de cette charmante maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 856916).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 111 m²
  • Surface du séjour : 40 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 347 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 97 000 € (soit 874 € / m²)
    -17.66 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 531 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -17.66 % (-20 800 €) depuis le début de sa diffusion le 4 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340932443065
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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