Idéalement située, à seulement 10 km de la Ferrière-sur-Risle, 6 km de Beaumont-le-Roger, découvrez cette ravissante maison de plain-pied, récente et moderne, avec une performance énergétique exceptionnelle (DPE A). Située dans un environnement calme, cette maison vous offre un cadre de vie paisible. Elle se compose de 3 belles chambres, d'une pièce de vie, spacieuse et lumineuse, de 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de douche moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. Le terrain, de 1900 m², est agrémenté d’une mare naturelle et d’un robot tondeuse pour faciliter l’entretien. Côté confort, cette maison est équipée d’une pompe à chaleur air / eau, garantissant une température idéale tout au long de l’année tout en vous permettant de réaliser des économies d’énergie. Un adoucisseur d’eau est également installé pour améliorer votre quotidien. Les volets roulants, les fenêtres en PVC double vitrage, la VMC Hygro et la fibre optique sont autant d’atouts qui viennent renforcer le confort et la modernité de cette habitation. Entièrement prête à être habitée, avec une fosse toutes eaux aux normes, cette maison ne nécessite aucun travaux et combine des équipements modernes à une efficacité énergétique remarquable. Profitez d’un cadre de vie paisible et d’une maison sans compromis sur le confort et l’écologie. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie COURTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 296 300 Greffe de BERNAY) 07 64 34 88 11 (réf. 572535 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Calme
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 900 m²
Etat: Construit en 2016