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maison 4 pièces 112 m2 à vendre à La Ferté-Saint-Aubin (45240)

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Vente maison 4 pièces 112 m² La Ferté-Saint-Aubin (45240)

262 500 €

Maison 4 pièces La Ferté-Saint-Aubin (45240)

Iad France - Aldjia Husson (06 43 85 61 96) vous propose : Venez découvrir avec moi cette charmante maison Solognote entièrement rénovée située à La Ferté-Saint-Aubin offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, cette maison saura vous séduire par son charme et son caractère. Au premier niveau vous accueil, une entrée chaleureuse donnant sur l'espace de vie se composant d'un salon / séjour lumineux et spacieux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Se rajoute à cela un WC, une buanderie. Prenons cet escalier en bois pour nous diriger à l'étage où un palier desservira l'espace nuit de 3 chambres, idéales pour accueillir votre famille, un dressing et une salle salle de bain moderne et élégante avec une baignoire, une douche à l'Italienne, un double vasque et wc, L'ensemble est en excellent état, offrant un confort optimal au quotidien avec son chauffage au sol. L'orientation sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin, parfait pour les moments de détente en plein air. Une belle terrasse orientée sud. Sans oublier la présence d'un puit dans cette petite propriété. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une charmante maison Solognote rénovée à La Ferté-Saint-Aubin. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de ce bien unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aldjia Husson EI (ID 57233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 897652012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz

Chauffage au sol

Câble TV
Pièces: 4 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 112 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 129 m²
Etat: Construit en 1946

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 700 et 2 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.