Maison de 100 m² habitables avec des combles aménageables de 50 m² environ, un sous-sol de 50 m² et un extérieur chaleureux. Située au coeur du village, elle offre un accès rapide aux commerces, aux écoles. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon-séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un wc avec un espace prévu pour le lave-linge. À l'étage, trois chambres, dont une avec salle de bain et dressing, et une autre avec salle d'eau ouverte et wc. Les combles isolés, équipés de fenêtres pvc double vitrage, offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement selon vos besoins. Le sous-sol est idéal pour le stockage et une cave. Cette maison est parfaite pour une famille ou toute personne souhaitant vivre dans un village convivial. Dpe : c- ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1360 euros prix : 137 000 euros honoraires charge vendeur "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez natacha delorme, au 07 45 25 15 79 ou par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de natacha delorme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 534 458 096 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388272 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Natacha delorme agent commercial - numéro rsac : roanne 534 458 096 natacha delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 534 458 096 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Grenier

Terrasse

Jardin
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Extérieur: Surface terrain : 90 m²