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maison 4 pièces 116 m2 à vendre à La Lande-de-Fronsac (33240)
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Vente maison 4 pièces 116 m² La Lande-de-Fronsac (33240)
295 000 €
-3.28 %

Maison 4 pièces La Lande-de-Fronsac (33240)

Iad france - lucie danglade (06 23 39 47 05) vous propose : belle maison de 118 m², entièrement rénovée, à la lande-de-fronsac, à seulement 3km de saint andré-de-cubzac je vous invite à découvrir cette belle maison de plain-pied, totalement au goût du jour. Vous serez séduits par la grande pièce de vie exposée sud, avec son poêle à bois, et son espace bureau, ainsi que par la spacieuse cuisine dinatoire (possibilité d'ouverture sur le séjour). Le coin nuit est desservi par un couloir qui mène vers trois chambres avec rangements, une salle d'eau et des toilettes séparés. On retrouve également un cellier ainsi qu'une buanderie. La maison est équipée des dernières normes en termes d'économie d'énergie (cumulus thermodynamique et pompe à chaleur). Un magnifique jardin arboré avec un double garage séparé, et une entrée permettant le stationnement de plusieurs voitures, complètent ce bien. Extension possible sur une partie du terrain. Idéalement située sur la commune de la lande de fronsac, proche de toutes commodités et écoles, cette maison, lumineuse toute au long de l'année, sera parfaite pour accueillir votre famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie danglade ei (id 65583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 909328932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 518 m²
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 897 et 1 213 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 897 et 1 213 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 122 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 295 000 € (soit 2 543 € / m²)
    -3.28 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.28 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1550085
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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