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maison 4 pièces 107 m2 à vendre à La Lande-de-Fronsac (33240)
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Vente maison 4 pièces 107 m² La Lande-de-Fronsac (33240)
189 000 €

Maison 4 pièces La Lande-de-Fronsac (33240)

Située dans la commune de Lalande-de-Fronsac (33240), cette maison à rénover se situe dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de vie à la campagne. Dotée d'une superficie de terrain généreuse de 1325 m², la propriété offre un cadre de vie en harmonie avec la nature. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable. Ce terrain spacieux laisse place à toutes les possibilités de stationnement, d'aménagement, d'extension avec 816 m² constructibles et 509 m² en zone naturelle. Ce bien présente une surface habitable de 107 m² répartie sur 4 pièces. Avec une entrée spacieuse de 13 m² donnant d'une part sur le salon séjour, la cuisine et son cellier et d'autre part sur 3 chambres, une salle de bain, un wc. Situation : 1.5km des commerces et de l'accès à la départementale menant sur Bordeaux ou Paris Disponible pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : 06 33 67 80 36, E-mail : perrine.piccoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 325 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 840 et 2 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 323 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 189 000 € (soit 1 766 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1401981
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Carte
maison 4 pièces 107 m2 à vendre à La Lande-de-Fronsac (33240)
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